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蒲伟律师 蒲伟律师2007年开始从事律师工作,师从多位知名律师。曾先后在辽宁圣法律师事务所、辽宁景博律师事务所执业,2014年加入北京金诚同达律师事务所沈阳分所,从事专职律师工作。自从事律师职业以来,曾办理过大量的各类民... 详细>>

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律师姓名:蒲伟律师

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代签买房合同有效吗

买房签订买房合同,原则上都需要本人签字才生效,而实践中,却不乏类似于父母帮孩子买房,提前交了定金并签订合同,对于这种不是本人签字的买房合同到底有没有效呢?

代签的合同是否有效,要具备以下条件:

1、代替别人签合同,应当有授权委托书;

2、如果没有授权委托书,代签的合同实则属于效力待定的合同,最终合同有没有效,要看委托人是否追认。

代签的合同,要注意:

1、签订合同时要注意核对对方身份!!

2、为了避免纠纷,一定要有授权委托书!!

授权委托书范本

个人委托书范本

委托人:_________性别:_________身份证号:_________

被委托人:_________ 性别:_________身份证编号:_________

本人工作繁忙,不能亲自办理XXX的相关手续,特委托____________作为我的合法代理人,全权代表我办理相关事项, 对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,并承担相应的法律责任.

委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止。

委托人(签名):

年 月 日



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